Masterplan ICA

Memoria:

El proyecto es un producto del análisis del terreno y las características más importante del área de trabajo. El clima del lugar y la particularidad del terreno de la zona Dunas de la Florida en Ica, nos llevaron a plantear una solución urbanística que maximice el uso del terreno, genere visuales paisajísticas y a la vez se pueda sentir la integración del conjunto.

El diseño busca acotar la aridez del paisaje y a la vez integrar sus visuales en las áreas comunes. Se ha trabajado intensamente con el concepto de la macro manzana con el fin de articular de la mejor manera las geométricas irregulares de los límites del terreno y generas ciertas áreas privilegiadas en cuanto a vista y accesibilidad pública, obteniendo un mayor valor en la venta del lote.

Descartando varias opciones de emplazamiento obtuvimos finalmente un diagrama que genera espacios públicos dentro de macro manzanas en algunas zonas y espacios públicos de integración a lo largo del terreno respetando las vías propuestas en el planteamiento integral Subtanjalla.

El área de intervención se ha dividido en sectores diferenciados por el tipo de lote y el patrón de asentamiento utilizado dando como producto una variedad de soluciones que evitan tener un planteamiento urbano monótono y repetitivo. Estas variantes nos permiten crear un estilo de ocupación nuevo en la zona.

Concurso restringido / 2 Puesto / Los Portales.

Equipo: Gonzalo Cruz, Martín Cruz, Abigail Espinoza, Yolanda Bullón, Diego Rivera.

Área: 622771m2.