TECSUP / UTEC

Ubicación: Santa Anita – Lima, Perú.

Equipo: Gonzalo Cruz, Director del proyecto

Diseño: Andres Campoverde, Gonzalo Cruz (Directores 1 Etapa) Colaboradores: Diego Morales, Maite Aliaga, Rafael Ríos (1 Etapa), Gonzalo Cruz, Martin Cruz ( Directores 2 Etapa), Abigail Espinoza (jefatura de proyecto), Yola Bullón, Alex Padilla, Luis Llerena.

Contratista: 1 Etapa (ByLL) – 2 Etapa (PU.a – Obra y Supervisión)

Residentes: Manuel Rojas, Eduardo Salgado

Superficie construida: 1510 m2

Área del terreno: 80828 m2

Año de proyecto: 2007 – 2012

Año de construcción: 2008-2009 (1 Etapa) – 2011 – 2012 (2 Etapa)

Fotógrafo: Juan Solano

Estado previo:

La edificación está constituida por una estructura de concreto formando pórticos perimetrales principales (que soportan los tijerales), que a su vez contienen separados por juntas elastoméricas pórticos secundarios que confinan los cerramientos de albañilería hacia el exterior.

La cara este del edificio posee un paño ciego de ladrillo y otro conformado por dos portones metálicos corredizos de 3.32 x 3.56m. La cara Norte presentan paños de con alfeizares de ladrillo y ventanas de aluminio corredizo, dejando un paño superior sin cerramiento. La cara Oeste presenta muro ciego de ladrillo y el acceso a un baño (completamente habilitado) sin ventilación exterior.

Interiormente la estructura presenta dos tabiques de ladrillo hasta la altura de los tijerales: uno que divide el depósito principal del taller de mantenimiento y otro entre el taller y un segundo depósito. En el depósito principal se ubica un sótano a una profundidad de -1.50m que se utilizó para undercouting de vehículos. La cara Sur del edificio no posee muro medianero con la edificación vecina, apoyándose los tijerales sobre una hilera de columnas por delante del muro vecino.

El piso esta a nivel de solado con divisiones de dilatación, en estado de conservación medio, presentado erosión en algunos puntos. La cobertura es de eternit ondulado (de asbesto), el cual no cierra herméticamente, presentando algunos orificios y una separación de 15cm entre la plancha y el encuentro con el muro de la edificación vecino.

Propuesta de intervención:

La propuesta parte de un análisis constructivo y un segundo análisis ambiental. El primero busca rescatar la estructura identificando lo recuperable y la adaptación del esquema en planta de distribución entregado por TECSUP y el segundo busca un correcto asoleamiento, ventilación e iluminación del espacio.

1. Nueva plaza edificio de acceso (reciclaje, remodelación y ampliación)

2.- Nuevo Edificio de aulas (Obra Nueva)

3.- Cafetería (refacción)

4.- Taller de mantenimiento (Reciclaje)

Nueva plaza

Se plantea redefinir el ingreso de TECSUP / UTEC mediante la creación de una plaza en terreno del mismo campus, rediseñando la línea de cerco y fusionando el cerco existente y el edificio existente en una sola pieza urbana, creando una plaza atrio de acceso y volviendo transparente la base del edificio pabellón 14 como recepción general a UTEC. En este frente se encontrará el pórtico principal de ingreso para el personal, alumnos y el ingreso vehicular. Esta área será remodelada, pero no afectará el área techada, ni modificará la estructura.

Aulas

El edificio de Aulas, diseñado en dos etapa completa y cierra la expansión del campus hacia el Este, colindando con el estacionamiento. Se diseña una pieza de continuidad, que mantiene la materialidad pre existente en el campus, sus alturas y el la imagen general enlazando la nueva edificación la trama del campus. Solo que se atiende el tema medioambiental. Se tiene un frente hacia el Este marcado por el sol de la mañana y los mayores ventanales miraran hacia ese lado. Teniendo en cuenta que el horario de clase básicamente se concentra de 7:00am a 1:00pm se debe proteger del sol directo esa zona por lo que se decide girar sobre su propio eje de emplazamiento original el edificio creando una losa dislocada que genera aleros de concreto. El acceso a este nivel se desarrolla por medio de unas escaleras de concreto de pasos volados y abiertos, en este nivel se encontrarán 3 aulas con las mismas características de las ya existentes, y con acceso a un balcón posterior.

Taller de mantenimiento

La propuesta entregada por TECSUP en torno a la distribución comprende dividir el espacio en 4 partes. Un área de almacén de abastecimiento, oficinas de abastecimiento, taller de mantenimiento y oficinas ligadas al mismo, más un área de 2 baños, utilizando el existente.

La primera zona, el almacén de insumos químicos, reutiliza una de las hojas metálicas anteriores retiradas y recolocada por delante de donde existía el paño de albañilería fijo. El paño contiguo metálico es cubierto por planchas de TR-4 que forman tanto en esta cara (Este) como en la cara Norte un revestimiento de muro y techo a modo de cajas sobresalidas que terminan de definir la imagen exterior del edificio. La cara Este es por donde se accede al almacén de insumos por el portón metálico corredizo. Este almacén tiene una zona de escritorios y estanterías para los abastos. El sistema de iluminación es a través de fluorescentes colgados. El piso se mantiene en el estado actual y el techo de eternit es visible y que no se coloca cielo raso. El muro de la edificación vecina se deja tal como se encuentra actualmente.