Portales - Concurso Condominio Playa Asia

Equipo: Martin Cruz, Gonzalo Cruz, Rodolfo Bocanegra

Fecha: 2010

Lugar: Asia - Perú


Memoria:

El proyecto es un producto del análisis del terreno y la característica más importante del área de trabajo: la falta de vista de hacia el mar. Solo una pequeña fracción goza de la cercanía a la orilla. Bajo ésta premisa y siendo la vista una de las características que se buscan en una vivienda de playa, se trabajó en una solución urbanística que genere nuevas vistas.

Las nuevas visuales han sido creadas diseñando espacios públicos hacia los cuales las viviendas se abren apropiándose del lugar. Ya no es necesario mirar al mar, la calidad de los espacios interiores suplen esa carencia. La vivienda puede mirar hacia un espacio público central compartido por muchos lotes o hacia un espacio mucho más privado compartido por pocos.

El área de intervención se ha dividido en sectores diferenciados por la distancia al mar, el tipo de lote y el patrón de asentamiento utilizado dando como producto una variedad de soluciones que evitan tener un planteamiento urbano monótono y repetitivo. Éstas variantes nos permiten crear un estilo de ocupación nuevo en la playa. Articulando éste sistema se encuentra la vía conectora que va desde la playa hasta los edificios multifamiliares en lo más alto del terreno.

Acompaña al camino conector el sistema de espacios públicos interconectados al que se hace mención. Alrededor de éste sistema los lotes se disponen con diferentes lógicas que permiten contenerlos y hacerlos más privados o dirigirlos hacia alguna visual abriéndose haciéndolos públicos y extrovertidos.

El patrón de ocupación que tiene también como objetivo el uso del territorio sin perder la calidad de los espacios resultantes, Se han optimizado los accesos a los lotes evitando tener circulaciones vehiculares excesivas que perjudiquen tantos los espacios planteados como el área urbanizable útil.

Condominio Playa Asia - Imagen
Condominio Playa Asia - Imagen
Condominio Playa Asia - Imagen
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